Rovinj, Istra β€” Hrvatska

Gdje otpad postaje zemlja

Cirkularna kompostana koja pretvara organski otpad Rovinja u premijski kompost β€” zatvaramo krug između ugostiteljstva, poljoprivrede i prirode.

0t/god Kapacitet prerade
0t Proizvodnja komposta
0% Marža (3. god.)
Kako funkcionira Financijske projekcije
Listajte za više
Vizija

Prva cirkularna kompostana u Rovinju

Postrojenje za preradu biootpada koje prikuplja organski otpad iz komunalnih, komercijalnih i poljoprivrednih izvora na području Rovinja te ga pretvara u certificirani kompost za prodaju poljoprivrednim, komunalnim i maloprodajnim kupcima.

Naknade za prihvat

Proizvođači otpada plaćaju nam za prihvat biootpada β€” 30-40% jeftinije od njihovog trenutnog prijevoza na daljinu.

Prodaja komposta

Premijski certificirani kompost za maslinare, vinogradare, općine i maloprodaju β€” zatvaramo krug.

CIRKULARNA EKONOMIJA πŸƒ PRIKUPI ♻️ KOMPOSTIRAJ πŸ“¦ DISTRIBUIRAJ 🌱 UZGAJAJ
Zašto sada

Četiri razloga zašto je sad pravi trenutak

Regulativa pritisne, lokalne prerade nema, korporacije trebaju metrike, a EU fondovi su otvoreni β€” ovakva kombinacija se neće ponoviti.

01
EU 2024

EU regulatorni mandat

Od siječnja 2024. sve EU zemlje moraju odvojeno prikupljati biootpad (članak 22. Okvirne direktive). Hrvatska zaostaje i može promašiti ciljeve recikliranja za 2025.

55% cilj recikliranja ugrožen
02

Nula lokalne prerade

U Rovinju nema kompostane β€” nijedne. Komunalni Servis mora plaćati prijevoz zelenog otpada u udaljene pogone. Čak ni Split nema svoju kompostanu.

Potpuni tržišni vakuum
03

Maistra treba metrike

Maistra (~EUR 300M prihoda, 24 hotela) dobila je EUR 200M IFC kredit za zelene projekte, a jedan od uvjeta je bolje gospodarenje otpadom.

EUR 200M obveza održivosti
04
€ FOND

EU financiranje je otvoreno

Hrvatska je za 2025. namijenila EUR 651,8M za otpad, uključujući javne pozive za gradnju kompostana. Kohezijski proračun 2021-2027 je 39% veći nego prošli.

EUR 651,8M alocirano
Proces

Od organskog otpada do žive zemlje

Ciklus transformacije od 3-5 mjeseci. Svake 2,8 tone ulaznog materijala daju 1 tonu premijskog certificiranog komposta.

Kompostana s windrow hrpama β€” primjer postrojenja sličnog kapaciteta našem

Primjer kompostane s windrow hrpama sličnog kapaciteta (2.000–3.000 m²). Vidljivi su redovi hrpa u različitim fazama razgradnje, utovarivač, preokretač i zona za prihvat materijala.

01

Prihvat i sortiranje

Prihvat zelenog otpada, kuhinjskih ostataka, grana i kartona od hotela, restorana, Komunalnog Servisa i lokalnih trgovina. Odbijanje kontaminiranih pošiljki. Kuhinjski otpad prikuplja se 3x tjedno ljeti.

Hoteli i restorani Komunalni zeleni otpad Poljoprivredno rezanje
02

Usitnjavanje i miješanje

Grane se usitnjavaju kroz drobilicu u drvnu sječku ("smeđi materijal"). Slojevi zelenog (kuhinjski otpad) i smeđeg (sječka, karton) u omjeru 2-3:1 po volumenu. Gradnja hrpa 1,5-2m visine, 3-4m širine, 15-25m dužine.

Omjer smeđe/zeleno 2-3:1 50-100t po hrpi
03
55-65Β°C

Aktivno kompostiranje

8-12 tjedana aerobne razgradnje. Okretanje hrpa svakih 5-7 dana, zatim svakih 7-10 dana. Temperatura dosiže 55-65Β°C za uništavanje patogena. Kontrola vlage β€” test stiskanja: konzistencija vlažne sponga.

8-12 tjedana aktivne faze 55-65Β°C ciljana temp.
04

Zrenje i stabilizacija

4-8 tjedana mirovanja. Hrpe se jedva diraju. Gljive rade svoj posao, stvaraju se humične kiseline. Kompost dobiva bogat, zemljani miris i pun je hranjivih tvari.

4-8 tjedana zrenja Formiranje humičnih kiselina
05

Prosijavanje i certificiranje

Gotovi kompost prolazi kroz trommel sito za odvajanje finog produkta od krupnijih komada. Laboratorijsko testiranje svake serije: pH, teški metali, N-P-K, patogeni. EU organska certifikacija.

Laboratorijski certificirana kvaliteta 10-15mm granulacija
06

Prodaja i distribucija

Tri tržišna segmenta: bulk poljoprivredni kompost za maslinare i vinogradare (EUR 40/t), premijski certificirani za specijalizirane uzgajivače (EUR 80/t) i brendirane vrećice za vrtne centre (EUR 150/t).

3 tržišna segmenta EUR 60-70/t prosjek
Financije

Tri godine do punog kapaciteta

Od pilot-faze do pune proizvodnje. Zarada dolazi iz dva izvora β€” naknade za prihvat otpada i prodaja komposta β€” što smanjuje rizik.

€15-25k
Početno ulaganje
18-24 mj
Povrat ulaganja
40-50%
Marža u punom pogonu
€109k
Kumulativni profit (3 god.)
1. godina
Pilot faza
Prihodi
€33.300
Rashodi
€36.000
500t Prerađeno
180t Proizvodnja
1 PTE Osoblje
-€2.700 Neto rezultat
Svjesno na nuli β€” ovu godinu koristimo da potpisšemo ugovore, dokažemo da sustav radi i pripremimo teren za EU fondove.
2. godina
Operativni rast
Prihodi
€86.950
Rashodi
€61.500
1.200t Prerađeno
430t Proizvodnja
1 FTE + 1 PTE Osoblje
€25.450 Neto dobit (29%)
Prihodi rastu 2,6x, a troškovi samo 1,7x β€” veći obujam donosi veću zaradu po toni.
3. godina
Skalirano & EU sufinancirano
Prihodi
€197.800
Rashodi
€111.000
2.500t Prerađeno
890t Proizvodnja
2 FTE + 2 PTE Osoblje
€86.800 Neto dobit (44%)
Infrastruktura sufinancirana iz EU fondova. Gornja granica prihoda za Rovinj: EUR 200-250k/godišnje.

Struktura prihoda (3. godina)

Naknade za prihvat €112.500 2.500t × €45/t
Prodaja komposta €62.300 890t × €70/t prosjek
Partnerstva i ugovori €23.000 Maistra + komunalno

Potencijal cijele Istre

Četiri lokacije po Istri mogle bi donositi €600-800k prihoda i €250-400k dobiti β€” isti model kao u Rovinju, proširen na Pulu, Poreč i Pazin.

Operacije

Malo opreme, puno posla

Kompostiranje na otvorenim hrpama β€” jednostavno, isprobano, lako se širi. Za početak treba EUR 15-25k.

3x/tj ljeti
2x/tj van sezone

Prikupljanje kuhinjskog otpada

Ruta po hotelima (~15-20 km). Zamjena 240L/660L bio-kanti na svakoj lokaciji. 1,5-2,5 sati za 5-8 točaka.

2 sata/tura
1-3x/tj

Dostava zelenog otpada

Komunalni Servis dostavlja izravno β€” trava, lišće, obrezine živica. Pregled i prihvat na ulazu.

15 min/dostava
1-3x/tj

Grane i drvenasti otpad

Rezidba maslina (sij-ožu), vinograda (zima), opće uređenje krajobraza cijelu godinu. Skladištenje do usitnjavanja.

10 min/tura
1-2x/tj

Prihvat kartona

Najjeftiniji i najdostupniji izvor ugljika. Trgovine slažu i pripremaju. Lomljenje na komade od ~30cm na lokaciji.

30-60 min obrada
1-2x/tj

Usitnjavanje grana

Drobilica kapaciteta 10-15cm. Sječka se skladišti kao primarni "smeđi materijal". Fizički najzahtjevniji redovni zadatak.

2-4 sata/tj
2-3x/tj

Gradnja i miješanje hrpa

Utovarivač slaže zeleni i smeđi materijal. 8-12 kašika po sesiji. Završni sloj uvijek od smeđeg β€” biofilter za mirise.

30-60 min/sesija
2-3x/tj

Okretanje hrpa

Utovarivač (1. god.): 20-40 min/hrpa. PTO preokretač (2. god.+): 5-8 min/hrpa. Aeracija, preraspodjela vlage, ubrzanje razgradnje.

1-2,5 sata/tj
3x/tj

Nadzor i održavanje

Mjerenje temperature (cilj 55-65Β°C), test stiskanja za vlagu, provjera drenaže, čišćenje lokacije, pranje kanti.

2-3 sata/tj
Svakih 6-8 tj

Prosijavanje komposta

Ručno sito (1. god.): 1-2 dana za 10-15t. Trommel sito (2. god.+): 2-3 sata za isti volumen. Krupni komadi vraćaju se u novu hrpu.

~1,5 sat/tj prosj.
Svaka serija

Testiranje kvalitete i certifikacija

Laboratorijska analiza: pH, vodljivost, organska tvar, C:N omjer, teški metali, N-P-K, patogeni. EUR 150-400/test. Obavezno za EU certifikaciju.

30 min uzorkovanje
Sezonski vrhunci

Bulk dostava poljoprivrednicima

Proljeće i jesen. Utovar 10-tonskih kamiona. Maslinari i vinogradari u radijusu 30km često šalju vlastita vozila.

30-45 min/utovar
Mjesečno

Brendirani premijski program

50-200 brendiranih vrećica (25L/50L) po seriji. Vrtni centri, građevinski trgovi, tržnice. Potencijalni upsell za hotelske amenity programe.

4-6 sati/serija

Tjedna satnica

Ljeto (lip-ruj)
25-30 sati
Prijelazno razdoblje
18-22 sata
Zima (pro-ožu)
10-15 sati

Ulaganje u opremu

1. godina
Skid steer / mini utovarivač €10-18k Slaže hrpe, okreće kompost, utovara gotov proizvod β€” radi cijeli dan, svaki dan.
Drobilica za grane (10-15cm) €3-8k Pretvara grane i obrezine u sječku koja služi kao “smeđi materijal” u hrpama.
Termometar + kante + voda €1,5-4k Sonda za temperaturu hrpa, bio-kante za prikupljanje po hotelima i oprema za navodnjavanje.
Ukupno ulaganje €15-25k
2.-3. godina
PTO preokretač komposta €8-15k Priključak za traktor koji okreće hrpe 5x brže od utovarivača β€” ključan za veći obujam.
Trommel sito (rotacijsko) €5-15k Rotirajući bubanj koji odvaja fini kompost od krupnijih komada β€” zamjenjuje dvodnevno ručno sijanje.
Betonska kompostna ploča €25-40k Tvrda podloga sprječava procjeΔ‘ivanje u tlo i olakšava rad strojeva po svakom vremenu.
EU sufinancirano €38-70k
Lokacija

Zona Lokva Vidotto, Rovinj

Industrijska/servisna zona gdje Komunalni Servis već skladišti otpad. Idealna pozicija: unutar 10 km od Rovinja, dostupna kamionima, izvan stambenih zona.

Moguće parcele

Katastarska karta s mogućim parcelama za kompostanu β€” zona Lokva Vidotto

Crveno označene parcele β€” potencijalne lokacije u neposrednoj blizini postojećeg skladišta Komunalnog Servisa.

Ciljana lokacija

Lokva Vidotto zona ili poljoprivredno zemljište duž koridora prema Kanfanaru / Rovinjskom Selu

Potrebna površina

2.500 m² (1. god.) do 5.000 m² (3. god.) β€” najam EUR 1-3/m²/god.

Strateška prednost

Komunalni Servis već skladišti otpad na lokaciji β€” eliminiramo prijevoz na daljinu

Strateški partneri

Svi nas trebaju da bi bili u skladu s propisima

Nismo obična firma za otpad β€” mi smo karika koja nedostaje i gradu, i hotelima, i komunalnom poduzeću.

Grad Rovinj

Mora ispuniti članak 22. i uvesti odvojeno prikupljanje biootpada. Istarska županija treba konkretna postrojenja za svoj plan gospodarenja otpadom.

Potreba: EU regulatorna usklađenost

Maistra Hospitality

24 hotela, 6 kampova, ~EUR 300M prihoda. IFC kredit od EUR 200M ih obvezuje da poboljšaju gospodarenje otpadom. Imaju ISO 14000 i GSTC certifikat.

Potreba: ESG metrike otpada

Komunalni Servis Rovinj

Komunalno poduzeće sa 156 zaposlenih. Već skladište zeleni otpad na Lokva Vidotto, ali ga onda moraju voziti u udaljene kompostane.

Potreba: lokalni partner za preradu
Upravljanje rizicima

Rizici koje znamo, rješenja koja imamo

Srednji

Sezonalnost

Ljeti dolazi 3x više otpada nego zimi β€” Rovinj je izrazito sezonski grad.

Ublažavanje Prihvat poljoprivrednog otpada (rezidba maslina, vinogradarski ostaci) van sezone β€” upravo kad je taj materijal dostupan.
Srednji

Kontaminacija

Plastika ili drugi neorganski materijal uništava kvalitetu komposta i onemogućuje certifikaciju.

Ublažavanje Početak s čistijim komercijalnim tokovima (hoteli, restorani) prije komunalnog. Klauzule o odbijanju u svim ugovorima.
Niski

Neprodan kompost

Neke hrvatske kompostane završile su s više komposta nego što ga mogu prodati.

Ublažavanje Ugovoreni otkup prije skaliranja. Premijski brending i certifikacija diferenciraju od masovnog komposta.

Spremni zatvoriti krug?

Bez obzira jeste li iz komunalnog sektora, hotelijerstva, poljoprivrede ili tražite investiciju β€” u ovoj priči ima mjesta i za vas.

Proizvođači otpada

Hoteli, restorani, općine β€” platite 30-40% manje za otpad i budite u skladu s EU propisima.

Poljoprivredni kupci

Maslinari, vinogradari, krajobrazni arhitekti β€” premijski certificirani kompost, lokalno proizveden u Istri.

Partneri i investitori

Model koji daje 44% marže, može dobiti EU sufinanciranje i širiti se po cijeloj Istri.

Započnite razgovor